Comentarios en: ¿Cuánto mide mi parcela?… por Caren Femenia http://txus.cartesianos.com/archives/125 Dos blogueros más en Cartesianos.com Sun, 14 Mar 2010 20:26:42 +0000 http://wordpress.org/?v=wordpress-mu-1.2.4 Por: Alex http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-733 Alex Fri, 09 Jan 2009 19:55:39 +0000 http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-733 Si el Catastro no se puede tener efecto jurídico, no es por desconsideración a la técnica cartográfica sino pordistintos motivos. Cerca del 97% del número de inmuebles censados en Catastro en 2007 (se puede obtener esta cifra de la página web del Catastro www.catastro.meh.es) son inmuebles (parcelas) rústicos (millones de parcelas, que en el caso de Galicia tienen por lo general un tamaño pequeñísimo). La cuota líquida agregada de tales inmuebles no llega a los 200 millones de euros. Los inmuebles urbanos, que suponen el restante 3% del número total de inmuebles (unos pocos miles), suponen una cuota líquida de cerca de 7200 millones de euros. Para tener un catastro jurídico, es necesario realizar deslindes contradictorios obligatorios en cada una de las parcelas rústicas ¿costeados por quién?. Si se encarga la Administración, no existe viabilidad económica (especialmente como he dicho, en las parcelas rústicas). Si se encargan los propietarios, se colapsarían los juzgados. Lo que debe existir es a mi modo de ver es lo que hay: un catastro de inmueles urbanos con meridiana exactitud por un motivo exclusivo de justicia tributaria dado el alto valor del IBI, y un catastro rústico formado por parcelas cuya poligonal delimite el derecho de propiedad a los solos y exclusivos efectos catastrales, excluyéndose por tanto cualquier tipo de repercusión jurídica o civil de tales limites, que tengan la suficiente exactitud para asegurar el principio de justicia tributaria al cual sirve el Catastro, y permitir la identificación cartográfica de las fincas...pero ojo, sólo la identificación. De hecho, el real decreto 1464/2007 determina los márgenes de tolerancia técnica en la superficie de los bienes inmuebles, porque, repito, el Catastro se basa en el principio de justicia tributaria, y no en el criterio de justicia civil. Si el Catastro no se puede tener efecto jurídico, no es por desconsideración a la técnica cartográfica sino pordistintos motivos. Cerca del 97% del número de inmuebles censados en Catastro en 2007 (se puede obtener esta cifra de la página web del Catastro www.catastro.meh.es) son inmuebles (parcelas) rústicos (millones de parcelas, que en el caso de Galicia tienen por lo general un tamaño pequeñísimo). La cuota líquida agregada de tales inmuebles no llega a los 200 millones de euros. Los inmuebles urbanos, que suponen el restante 3% del número total de inmuebles (unos pocos miles), suponen una cuota líquida de cerca de 7200 millones de euros. Para tener un catastro jurídico, es necesario realizar deslindes contradictorios obligatorios en cada una de las parcelas rústicas ¿costeados por quién?. Si se encarga la Administración, no existe viabilidad económica (especialmente como he dicho, en las parcelas rústicas). Si se encargan los propietarios, se colapsarían los juzgados. Lo que debe existir es a mi modo de ver es lo que hay: un catastro de inmueles urbanos con meridiana exactitud por un motivo exclusivo de justicia tributaria dado el alto valor del IBI, y un catastro rústico formado por parcelas cuya poligonal delimite el derecho de propiedad a los solos y exclusivos efectos catastrales, excluyéndose por tanto cualquier tipo de repercusión jurídica o civil de tales limites, que tengan la suficiente exactitud para asegurar el principio de justicia tributaria al cual sirve el Catastro, y permitir la identificación cartográfica de las fincas…pero ojo, sólo la identificación. De hecho, el real decreto 1464/2007 determina los márgenes de tolerancia técnica en la superficie de los bienes inmuebles, porque, repito, el Catastro se basa en el principio de justicia tributaria, y no en el criterio de justicia civil.

]]> Por: Fer http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-715 Fer Tue, 18 Nov 2008 08:09:56 +0000 http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-715 Hola txus, tienes conocimiento de algun servidor wms de cartografía en 3d? necesito sacar unas secciones de una ciudad con Map 3d Gracias! Hola txus,
tienes conocimiento de algun servidor wms de cartografía en 3d?
necesito sacar unas secciones de una ciudad con Map 3d

Gracias!

]]> Por: txus http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-714 txus Mon, 17 Nov 2008 15:37:01 +0000 http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-714 Sí, así es...ya veo que tú también estás suscrito a las Alertas de Google ;-) Sí, así es…ya veo que tú también estás suscrito a las Alertas de Google ;-)

]]> Por: XuRxO http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-713 XuRxO Mon, 17 Nov 2008 15:34:57 +0000 http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-713 Finalmente la noticia ha salido en Levante digital http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=2008111700_8_520392__Economia-Cuanto-mide-parcela Saludos Finalmente la noticia ha salido en Levante digital

http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=2008111700_8_520392__Economia-Cuanto-mide-parcela

Saludos

]]> Por: mdt5 http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-709 mdt5 Tue, 04 Nov 2008 12:52:26 +0000 http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-709 Pues bien, esto deja abierto otro comentario magistral en el que explique los pasos a seguir en caso de querer dejarlo todo clarito en el Catastro y en el Registro de la Propiedad. ¿Alguien se anima? Pues bien, esto deja abierto otro comentario magistral en el que explique los pasos a seguir en caso de querer dejarlo todo clarito en el Catastro y en el Registro de la Propiedad.
¿Alguien se anima?

]]> Por: GeoD http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-708 GeoD Mon, 03 Nov 2008 22:21:48 +0000 http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-708 Charla parecida la tuvimos en unas jornadas en Galicia con Don Pedro Alcázar, la verdad tienes razón txus.. una vez más Charla parecida la tuvimos en unas jornadas en Galicia con Don Pedro Alcázar, la verdad tienes razón txus.. una vez más

]]> Por: txus http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-707 txus Mon, 03 Nov 2008 19:27:48 +0000 http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-707 Efectivamente es un tema peliagudo, por llamarlo de alguna manera. Y aunque soy un tipo optimista por naturaleza, creo que el Catastro jurídico, o el Registro Gráfico, no llegaré a verlo. Sobre todo porque el gran problema está en la desconsideración que se tiene por la técnica cartográfica y cualquiera puede alterar gráfica o alfanuméricamente los datos de ambos registros...me refiero a esos técnicos que manipulan estos datos dentro de estas instituciones y que adolecen de formación "geomática" :roll: Por cierto, XuRxo, suerte que tuviste de compartir clase con tan erudita, además de simpática y excelente comunicadora, profesora. ;-) Efectivamente es un tema peliagudo, por llamarlo de alguna manera.

Y aunque soy un tipo optimista por naturaleza, creo que el Catastro jurídico, o el Registro Gráfico, no llegaré a verlo. Sobre todo porque el gran problema está en la desconsideración que se tiene por la técnica cartográfica y cualquiera puede alterar gráfica o alfanuméricamente los datos de ambos registros…me refiero a esos técnicos que manipulan estos datos dentro de estas instituciones y que adolecen de formación “geomática” :roll:

Por cierto, XuRxo, suerte que tuviste de compartir clase con tan erudita, además de simpática y excelente comunicadora, profesora. ;-)

]]> Por: XuRxO http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-706 XuRxO Mon, 03 Nov 2008 19:14:52 +0000 http://txus.cartesianos.com/archives/125#comment-706 Juas, qué gran tema. Esto de tener un catastro desligado del registro de la propiedad es lo que tiene... herencia de nuestro pasado francófono, qué le vamos hacer. Hace años estuve en una de estas, y encima con familiares, y encima con personas ya fallecidas, y encima con un liante que vendió la misma parcela del grupo que tenía que medir a decenas de personas diferentes! Al final hice mis medidas como buenamente pude y salí por piernas, como se suele decir. Por cierto que he tenido el placer de asistir a unas cuantas asignaturas con Caren como profesora (qué tiempos aquellos de carto matemática con ella y con David Hernández) y es una excelente docente, un lujo para la ETSICGT de la UPV. Juas, qué gran tema.

Esto de tener un catastro desligado del registro de la propiedad es lo que tiene… herencia de nuestro pasado francófono, qué le vamos hacer.

Hace años estuve en una de estas, y encima con familiares, y encima con personas ya fallecidas, y encima con un liante que vendió la misma parcela del grupo que tenía que medir a decenas de personas diferentes! Al final hice mis medidas como buenamente pude y salí por piernas, como se suele decir.

Por cierto que he tenido el placer de asistir a unas cuantas asignaturas con Caren como profesora (qué tiempos aquellos de carto matemática con ella y con David Hernández) y es una excelente docente, un lujo para la ETSICGT de la UPV.

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